publicite
Liens sponsorisés
-
Source du document : Banque Populaire
Auteur : Marc Touati
Descriptif : Acteur majeur des activités de financement, Natexis Banques Populaires est présent auprès de la quasi-totalité des plus grandes entreprises françaises. Avec sa filiale Coface, il figure parmi les leaders mondiaux de l’assurance-crédit et des services de credit management.
Il est l’un des principaux intervenants en matière de capital-investissement, d’ingénierie financière et joue un rôle actif dans l’intermédiation sur les marchés de capitaux. Il se situe également au premier rang des prestataires de services à fort contenu technologique.
Bancassureur, gestionnaire d’actifs reconnu, il est le leader en France en épargne salariale.
Le propre d’une bulle est généralement d’être décelée une fois qu’elle a éclaté. Ainsi, à l’instar de ce qu’ils disaient lors de la flambée immobilière des années 1984-90, les professionnels des secteurs concernés ne cessent aujourd’hui de défendre l’absence de bulle sur l’immobilier français. Comme toujours, les arguments sont évidemment excellents : faiblesse des taux d’intérêt, forte demande de logements neufs, offre insuffisante... Les partisans du "Non" à la véracité de la bulle ont même dernièrement trouvé un allié inattendu, en la personne de l’INSEE. Dans sa dernière note de conjoncture, celui-ci n’a effectivement pas hésité à publier deux modèles qui « semblent écarter l’existence d’une bulle immobilière en France », tout en spécifiant néanmoins que leurs conclusions ne préjugent en rien de l’évolution future des prix immobiliers. Autrement dit, il n’y a peut-être pas de bulle, quoique...
Sans vouloir renchérir sur ces travaux économétriques, qui, aux dires de l’INSEE lui-même, sont à prendre avec des pincettes, il nous semble cependant opportun de rappeler quelques réalités. Rappelons tout d’abord qu’une bulle spéculative désigne la formation d’un écart cumulatif et auto-entretenu entre la valeur financière d’un actif et sa valeur "réelle". Ainsi, on pourra dire qu’il n’y a pas de bulle immobilière en France, si l’augmentation de 97 % des prix immobiliers depuis 1998 correspond à l’évolution réelle des biens immobiliers et, plus globalement, à celle de l’ensemble de l’économie française. Or, la meilleure approximation de l’évolution de cette dernière réside dans celle du Produit Intérieur Brut.
Et c’est là que les choses se gâtent. Car, si, en sept ans, les prix de l’immobilier ont augmenté de quasiment 100 % dans l’Hexagone, le PIB français en valeur n’a progressé que de 25 %. Il s’agit donc d’un rapport de un à quatre. Hasard ou coïncidence, cet inquiétant rapport correspond presque exactement à celui qui prévalait de 1984 à 1990. Au cours de ces sept années, les prix de l’immobilier avaient effectivement augmenté de quasiment 200 %, mais le PIB en valeur avait progressé de près de 60 %. Pour être exact, le rapport est donc encore plus excessif aujourd’hui qu’il y a quinze ans.
En d’autres termes, n’en déplaise à certains, nous vivons actuellement une situation analogue à celle des années 1984-90, en l’occurrence un écart excessif et auto-entretenu entre la valeur des actifs immobiliers et la valeur de la richesse nationale. Mais, ne s’agirait-il donc pas là de la définition d’une bulle ?
Qui plus est, même si les taux d’intérêt nominaux et réels sont bien plus bas qu’en 1990, l’explosion de l’endettement des ménages, la multiplication des crédits sur des périodes de 25-30 ans à des particuliers peu solvables ou encore la faiblesse de l’emploi fragilisent encore la situation du marché immobilier et, par là même, celle de l’économie française dans son ensemble. Et pour cause : pour de nombreux ménages endettés au maximum de leurs capacités, la faiblesse de l’emploi et du pouvoir d’achat risque de les obliger à vendre leur logement, augmentant mécaniquement l’offre de biens immobiliers, alors que la demande se tarît (compte tenu des prix actuels). De telles évolutions ne manqueront évidemment pas de peser à la baisse sur les cours.
Que va-t-il donc nous arriver ? Sans vouloir "casser l’ambiance", ni démoraliser les investisseurs et les particuliers qui semblent de plus en plus s’accommoder de la flambée immobilière, le retour à la réalité risque d’être cinglant. En effet, dans la mesure où rien ne permet d’imaginer une flambée de 50 % du PIB en quelques années, la corrélation entre le PIB en valeur et les prix de l’immobilier sur vingt ans montre que ces derniers sont bien sur un plateau duquel ils devront inévitablement descendre.
Pour les mois à venir, les cours immobiliers pourraient donc encore résister, voire s’apprécier légèrement en vertu d’un dernier baroud d’honneur, avant de subir les affres de la croissance sans emploi, du surendettement des ménages et de la remontée des taux d’intérêt à long terme. Mais le drame ne s’arrêtera pas là, dans la mesure où aucune économie ne peut sortir indemne d’un repli durable et significatif des cours immobiliers. Bon courage à tous...
Les articles publiés sur DDN ne reflètent que l'opinion de leur auteur et en aucun cas celle du site (voir la charte éditoriale)
50 Messages de forum
-
-
L’immobilier en France : une bulle invisible ? 5 mai 2007 00:52, par spragetti
LETTRE AUX LOCATAIRES DE BON SENS
Je suis né à Châteauroux, j’aime mon département mais ici aussi hélas on constate le même phénomène : Beaucoup de mes jeunes amis décident précipitamment l’achat de biens immobiliers, je me pose alors d’évidentes question : ont-ils conscience de leur acte fou ? Subissent – ils de mauvaises influences ? Ou pire, sont ils totalement désespérés au point de choisir le suicide financier ?
Les mots employés sont certainement un peu forts pour un préambule, d’autant qu’il n’ont pas pour but d’éveiller les consciences ni d’englober dans sa majorité l’essentiel des jeunes couples. J’entends d’ailleurs les réactions des concernés, ceux qui viennent d’acheter ! : « louer c’est jeter l’argent par les fenêtre » et resservir les arguments bidons qui les ont décidés, appuyés certainement par des gens irrationnels ( les anciennes générations plus inconscientes que protectrices ), des agents immobiliers ou des promoteurs sans scrupules, les agences fleurissent comme des palombières, normal les pigeons sont aux rendez-vous !!
Je devrais sans aucun doute être plus atténué dans mes propos et ressortir les bons vieux discours, les proverbes d’antan, ceux que l’on a tendance à oublier et qui méritent d’être rabachés sans discontinuité aux jeunes générations plus impatientes que jamais.
« bien mal acquis ne profite jamais » , « tout arrive à celui qui sait attendre » ou bien encore, « ne pas mettre la charrue avant les bœufs »
Pourtant ou devrais je dire hélas, la vanité est dans les mœurs et dira t’on d’elle plus tard qu’elle les a poussé à l’endettement ?
Je gagne un salaire, je suis locataire et en le restant je gagne de l’argent !
« Ton raisonnement est stupide ! » diront les uns, si tu achètes un bien, dans 20 ou 30 ans il sera à toi !!!
Dans 20 ou 30 ans !!! C’est bien ça le problème ! Dans 30 ans j’aurais effectivement un bien, malheureusement je me rendrais compte que je l’aurais acheté 3 fois sa valeur initiale. Vu les niveaux de prix actuels, les mensualités d’un prêt sont supérieurs à celles d’un loyer et pire elles sont durables, le locataire sérieux épargne beaucoup plus facilement et par la même occasion assure quelques profits d’intérêts financiers qui résorbent considérablement la charge financière d’un loyer ( rappelons – le, sans entretien, et sans taxe foncière ), de plus son épargne si elle se maintient financera en grande partie et peut être en 10 – 15 ans un projet d’achat ultérieur et gagnera par le fait en temps et en valeur sur celui qui a acheté le sien il y a déjà 10 ans. Un Plan d’épargne logement alimenté comme il faut, même à 2.5 % peut rapporter avec la prime d’état : une rente de 2 000 € nette par an en 10 ans, 4 mois de loyer ce n’est pas rien !!!Si j’investis dans du foncier avec des prix inabordables et malgré des taux bas à 4 % sur 25 ou 30 ans, mes fins de mois seront plus dures (peut être même risques de frais bancaires, ça c’est pas exclus) et difficile sera de constater que 15 ans de ma vie professionnel n’auront servi qu’à engraisser les banques en payant leurs intérêts financiers. Quitte à engraisser quelqu’un, je préfère encore et de plus loin celui du particulier privé qui a pris des risques et qui permet à certains de se loger en leur fournissant du locatif (sans entretiens, sans taxe… estimés en moyenne à 1500 € /an pour le propriétaire). Rassurons les banques, j’aurais de multiples occasions de faire appel à leurs services et celles-ci seront d’autant plus agréables lorsqu’elles s’apercevront de la solvabilité de mes comptes. Si je suis endetté à 30 % juste à cause de l’immobilier, comment financer d’autres projets : véhicules, entreprises, actions, enfants, loisirs …. En résumé, acheter aujourd’hui des biens à prix fous qui dépassent de 30 ou 40 % ce qu’ils étaient il y a encore 5 ans c’est de la pure folie. Christian Noyer, gouverneur de la Banque de France et membre du conseil des gouverneurs de la Banque centrale européenne (BCE), auditionné devant la commission des finances de l’Assemblée nationale hier, a estimé que les prix de l’immobilier en France étaient surévalués de près de 30 %. Les banquiers de la zone euro ont également multiplié les mises en garde afin d’éviter "un crash immobilier", tout en estimant nécessaire une hausse des taux d’intérêt. La BCE souhaite limiter les accès au crédit qui alimente l’inflation mais aussi la surévaluation de l’immobilier.
Un bien acheté 3 fois sa valeur ne prendra malheureusement pas de plus values, pire dans 20 ou 30 ans c’est la vétusté qui le guette, et comme un malheur n’arrive jamais seul on s’apercevra que 2 ans de durs labeurs auront été nécessaire pour honorer exclusivement la fameuse et douloureuse taxe foncière. (1000 € x 30 années)
Excepté les banques et les agences, plus aucuns observateurs du marché ne recommandent l’achat, et pourtant, ces jeunes couples sont poussés aux précipices. Poussés par des promoteurs sans scrupules, des banques et des agences immobilières véreuses parce que pas totalement inintéressés, on trouvent les pigeons et on leur fait acheter ou construire à la hâte, très vite, trop vite. Des petites maisons sur des petits terrains, semblables les unes aux autres, poussant comme des champignons, voila ce que l’on offre à nouvelles générations. La rénovation ? Ça ! on en parle même plus, de toutes façons c’est désormais introuvable ou inabordable pour le citoyen lambda. Et pourtant ces vieilles pierres ont toujours intéressé, la surenchère prime et le style plaira encore beaucoup de temps. Pour conjurer l’exaspération on nous impose du lotissement, du kit, du préfabriqué, des cités entières ont pu voir le jour en une saison !!!! Est-ce vraiment raisonnable !!!
Les constructeurs expérimentés le savent très bien, les moins expérimentés agissent et à vrai dire ne se préoccupent guère de ce qu’il adviendra des logements privés sur du plus ou moins court terme. Après tout, ne dit on pas : « quand le bâtiment va, tout va » Certes, il y a du travail, du travail bâclé, mais il y a du travail…. Je ne vais donc pas disserté sur les énormes mal façons auxquelles nous seront confrontées dans moins de 10 ans, mais il faut quand même le souligner, elles feront partie intégrante de ce nous appellerons plus tard vétustés précoces et habitats sans la moindre plus values. La médiocrité des constructions reste- elle à prouver ? Lorsque l’on voit la vitesse des chantiers, l’accélération des constructions, des maisons individuelles montées en 8 mois, chantiers clefs en main organisées par des promoteurs véreux qui agissent le spectre de l’assurance décennale si vous lui manqué de confiances.
Un autre sujet qui concerne la plus value d’un bien immobilier : Pourquoi s’obstine t- on à croire que la hausse des prix est durable ? Essaye t-on de se rassurer en poussant des formules types « l’immobilier ça monte toujours », c’est faire preuve d’une certaine naïveté, rappelons qu’en 1991 un crash immobilier avait fait baisser les prix de 40 %, les Etats-Unis avec toujours un train d’avance sur nous ne connaissent-ils pas depuis 2 mois les prémices d’une crise immobilière sérieuse. Si alors eux, pourquoi pas nous ? les prix ne peuvent pourtant que baisser car les taux d’intérêt remontent alors même que les prix restent très élevés, mettant à mal la solvabilité des ménages. « D’autres éléments vont également dans ce sens : les stocks d’invendus dans le neuf augmentent, les dossiers de demande de financement sont de plus en plus délicats... Tout cela nous laisse penser que le marché est en train de connaître un coup d’arrêt »
« nul n’est prophète en son pays et prudence est mère de sûreté » De bien trop vrais proverbes encore une fois.
D’autant qu’une dépense jusque là encore inerte dans les discours voit le jour, elle émerge et se fait malheureusement de plus en plus présente dans les ménages, elle pourrait même à l’avenir atteindre des sommets sur l’échelle des besoins, il s’agit évidemment de l’énergie et elle se mesurera en fonction de l’espace et de la mobilité des individus. Faire construire ou acheter un bien immobilier sans tenir compte de ce paramètre n’est évidemment pas très sérieux. Les montées des prix des matières dites énergétiques liées aux substances fossiles provoqueront un coup de grâce supplémentaire aux ménages endettés, aux risques d’être taxés de pollueurs ces derniers devront impérativement résider au plus prés de leurs lieux d’activités. Si les mégapoles et zones urbaines ont vu leurs prix à la hausse, ce n’est pas de manière anodine, les gens s’agglutineront à nouveau, la mode des densités fortes de populations reviendra de plus belle. Pourquoi ? Parce que la mobilité aura un coup bien plus important qu’il ne l’est actuellement, tout comme le sera également la source d’énergie principale d’un foyer, (électricité, fuel, gaz, chaudière polycombustibles, énergie fossile ou renouvelable, tout les données vont dans le même sens ! Nette diminution du train de vie sous peine d’être écrasé par le montant des factures). Les plus perspicaces l’ont d’ailleurs très bien compris, certains optent sans attendre une minute dans ce qui fera plus tard la renommé et le succès de leurs habitats : Pompe à chaleur, géothermie, panneaux solaire, les chauffagistes font leurs business, tout ce beau petit monde s’affole mais personne ne parle d’originalité mais bel et bien de conscience environnemental et économique. Il ne restera malheureusement pas beaucoup d’alternative aux dites installations futures obsolètes ( gaz-fuel-éléctricité raccordés ), à moins d’une modification massive en « euros ».
Les prix en zone urbaine sont trop chers, mais malheureusement évidente, par contre et aussi par fatalités ils ont entraîné également avec eux, ceux des zones rurales, et la !!! C’est l’aberration la plus totale. Dans 15 ans, qui voudra habiter à plus de 15 Km de son lieu de travail ? Qui aura les ressources nécessaires ? Qui voudra de ces biens quelques peu délocalisés puisque déjà distants de quelques kilomètres ? Un argument de plus qui conforte l’idée dans laquelle la crise de l’immobilier n’est peut être pas si loin.
Et pour ne rien rassurer, ce n’est pas les futures retraités qui auront la joie de goûter aux plaisirs ruraux, aux luxes des résidences secondaires, puisqu’ils seront préoccupés par un autre soucis, celui de financer leurs propres retraites par capitalisation afin de vouloir assurer dignement leurs fins de vies. Non vraiment il n’y aura pas beaucoup d’alternatives pour nos pavillons de campagnes. Pire, des imbéciles heureux influencés par des nullards politicards idéalistes s’imaginent que le SMIC progressera et que les salaires s’indexeront systématiquement, à priori un piège à con supplémentaires pour affiner et conforter la décision d’acheter. Mon dieu !! sont –ils si désinformer que ça pour penser que « made in Taiwan = surcoût de production ». Pour une meilleure compétitivité il faudra sans aucun doute geler les salaires, en finir avec la dette par des mesures concrètes et redonner le goût de l’effort aux Français.
Chaque génération doit avoir son propre discours, une génération doit acheter lorsqu’elle le sent et non lorsque l’on lui dicte. Ne jamais être influencé par la génération d’antan, la vie n’a jamais été une partie de dominos.
Il fut un temps ou la génération que l’on désignera « A » celle des grands parents, achetait en fin de carrière professionnel, c’était en quelques sorte la cerise sur le gâteau, on élevait d’abord les enfants et enfin on se faisait plaisir en devenant propriétaire et puis en luxe supplémentaire on bénéficiait d’une retraite pour le moins assez correct. Les retraités heureux sont les retraités d’aujourd’hui.
La génération « B » celle de nos parents , un peu plus égoïste, elle vécut avec le plein emploi, elle a travaillé, cotisé et bénéficié en retour d’avantages lucratifs : allocations familiales, allocations logements, parfois assurance chômages, bref une vie moins risquée car moins tendue, de surcroît certains ont pu acheté en cours d’activité professionnel , ils ont anticipé des achats de biens immobiliers avec des taux certes assez élevés mais en 10 – 15 ans l’affaire était bouclée, il y avait déjà un retour sur investissement ! Imaginez également la fierté des grands parents sur leurs progénitures pleines de ressources Enfin et pour couronner le tout, leurs habitats ont pris à la veille de leurs retraites une formidable plus value ( + 128 % de 1997 à 2007, de mémoire d’homme cela reste du jamais vu ), non vraiment quelle chance, une jeunesse sans guerre, sans chômage, une jeunesse d’insouciance, c’était le temps des yéyés, une vie professionnel moins stressantes et pourquoi pas une retraite confortable puisque après tout et ils le disent assez fort : ils ont cotisé. A travers ce raisonnement on peut tout à fait envisager une fin de vie sereine et des droits de conseils sur les enfants futurs et jeunes actifs. Quelle bêtise monumentale. L’age d’or du pétrole leur aura apporté un égot surdimensionné, un cocktail d’éléments détonants pour ces « conseilleurs » de génie.
Malheureusement je fais parti de la génération « C », celle qui ne doit absolument pas imiter la précédente, et pourtant elle croit qu’en achetant tout de suite, sans apport personnel, ni aide extérieure, ni capital acquis, elle vivra comme la génération précédente, nul doute que la génération B aura eu une trop mauvaise influence sur la génération C. On aurait du nous apprendre à économiser, on nous a appris à dépenser même sans garantie. Et dire qu’il faudra en plus financer leurs retraites, leurs sécurités, leurs dettes et déficits généreusement laissés, oui vraiment leur égoïsme ne nous aura pas laissé grand-chose.
Pour conclure ce chapitre légèrement pessimiste, et peut être aussi pour soulager les consciences de certains, sachez une chose, il y a forcément une combine pour atténuer la douloureuse épreuve de l’achat immobilier.
Les Banques se sont assagies et réclament plus de garantie pour l’octroiement d’un prêt immobilier, ne pas dépasser la barre symbolique des 33 % d’endettement sous peine d’être fiché à la banque de France, afficher une bonne épargne personnelle, disposer d’un plan d’épargne logement siffisament rempli, garantissez une profession en pleine expansion sur un secteur dynamique et porteur, ayez des perspectives d’évolutions salariales assez franches.
D’autres part, si sur le plan privé, vous vous sentez capable d’acheter un terrain comptant, ou si vous disposez d’une éventuelles rentrée d’argent non négligeable, primes, héritages familiales, soutient parentale divers…. Si sur le point personnel vous vous sentez l’âme d’entreprendre des choses voir de participer à l’élaboration de votre future maison en assurant dans les domaine du bricolage, maçonnerie, électricité ou plomberie et ce dans le but de diminuer les charges de 20 à 30 % , si vous êtes sensible aux nouvelles constructions, aux nouveaux procédés d’isolation, aux nouvelles sources d’énergie, soyez alors plus sereins, nul doute vous avez des atouts en main. Autre conseil important, il concerne la recherche de plus value, si après cela vous vous obstinez quand même à achetez ou faire construire, de grâce !! Optez pour une maison qui se démarque des autres ? Une maison à carractère, étage, bois, vieilles pierres, optez pour un certain caché, une maison doit toujours se démarquer des autres si elle veut garder une certaine valeur même avec le temps. Je connaît la réponse de certains, l’investissement est plus lourd, comment financer un tel projet pour les classes moyennes ? Malheureusement lorsque l’on prend des risques, ce sont toujours les plus audacieux qui se révèlent les plus judicieux et lucratifs.
Si vous réunissez 2 ou 3 de ces critères alors la situation n’est peut être pas aussi désespérée.
Par contre acheter un bien uniquement par influence ou manque de compétence relève de la pure folie.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
La crise du logement
Navigation
Rubriques
-
Sarkozy, ou le coup d’Etat médiatique permanent
La stratégie politique de Nicolas Sarkozy repose pour beaucoup sur sa maîtrise des media, à tel point que d’aucuns ont évoqué son coup d’Etat médiatique.
Pourtant, cette stratégie ne s’avère pas toujours payante si l’on en croit les récents sondages, pour qui la côte de (...) -
Grenelle de l’environnement : des décisions concrètes ?
Alors que l’ancienne ministre de l’Environnement, Corinne Lepage, vient de remettre à Jean-Louis Borloo un "rapport d’étape" qui comporte une dizaine de "mesures phares" avant leur mise en oeuvre dans le premier projet de loi Grenelle, les Dossiers du Net continuent à (...) -
Tests ADN et regroupement familial
Le recours possible aux tests ADN pour un candidat au regroupement familial dans le projet de loi sur l’immigration rencontre une opposition croissante dans la population, et même chez certains hommes politiques de l’UMP.
Par-delà les débats idéologiques des uns et des autres, (...) -
Réforme de la Sécurité Sociale : les franchises, solution au déficit ?
Alors que le déficit de la Sécurité Sociale devrait atteindre les 12 milliards d’euros, au lieu des 8 milliards initialement prévus, les uns dénoncent l’insuffisance des ressources (essentiellement les cotisations salariales et patronales), aggravée par diverses mesures telles que, (...) -
Le pouvoir d’achat et la vie chère
A un mois de l’ouverture de la conférence sociale sur les salaires et le pouvoir d’achat du 23 octobre, et alors que deux salariés français sur trois déplorent une baisse de leur pouvoir d’achat, la question du pouvoir d’achat est assurément un des thèmes importants de (...) -
Les réformes fiscales
Nicolas Sarkozy présentera en juillet son projet de loi sur le travail, l’emploi et le pouvoir d’achat, qui concerne plusieurs chantiers : les heures supplémentaires, les droits de succession, les prêts immobiliers... Si ces réformes visent officiellement à augmenter le pouvoir (...) -
Le Grenelle de l’environnement (1ère partie)
Durant la campagne électorale, Nicolas Sarkozy a signé, comme d’autres, la pacte écologique de Nicolas Hulot. Dès les premières semaines de son quinquennat, il annonce la tenue d’un "Grenelle de l’environnement" pour cet automne.
Quels dossiers seront pris en compte, quels (...) -
L’Inde, puissance montante de la mondialisation ?
L’inde : grande puissance démographique, démocratique, économique et militaire, riche en ressources naturelles, largement éduquée, en pointe dans le domaine des nouvelles technologies... En bref, un acteur majeur au niveau mondial.
Si le dernier Salon du Livre de Paris l’a (...) -
L’identité nationale en question
La question de l’identité nationale est au coeur des débats de la campagne pour les élections présidentielles. Si Nicolas Sarkozy la relie à la question de l’immigration, et propose de créer un grand ministère unique consacré à ce sujet, Ségolène Royal de son côté suggère que chaque (...) -
Demain les nanotechnologies
La nanotechnologie peut s’apparenter à un jeu de construction à l’échelle des atomes. Domaine de recherche encore récent mais très prometteur, elle a déjà des implications dans les domaines médicaux, la technologie et l’ingéniérie de précision... Certains vont jusqu’à (...) -
Après le pétrole, les biocarburants ?
Le Salon de l’Automobile 2006 qui vient de fermer ses portes a été l’occasion de mettre en avant les biocarburants, présentés comme des alternatives d’avenir aux carburants issus du pétrole. Plus propres, ils permettraient de limiter la pollution urbaine et les émissions de (...) -
La prison aujourd’hui en France
Sortie d’un rapport accablant du Comité consultatif national d’éthique (CCNE) sur les conditions de détention dans les prisons françaises, et plus précisément sur la santé et la médecine en prison : « Il y a aujourd’hui en prison sept fois plus de suicides que dans la (...) -
Coût et conséquences du réchauffement climatique
Le rapport rendu au gouvernement britannique par Nicholas Stern, ancien économiste en chef de la Banque mondiale, met en évidence que l’impact des changements climatiques sur l’économie mondiale sera très important, davantage encore que les deux guerres mondiales réunies ou la (...) -
Lecture : méthode syllabique, globale, semi-globale ?
En voulant imposer une méthode unique d’apprentissage de la lecture, le ministre Gilles de Robien a provoqué un tollé dans le monde de l’éducation. L’état des recherches sur l’apprentissage de la lecture montre que lire est une activité complexe qui mobilise des (...) -
Le mariage des homosexuels
L’annonce de Noël Mamère de célébrer le 5 juin prochain dans sa mairie de Bègles le mariage de deux hommes homosexuels n’en finit pas de défrayer la chronique. Partisans, sincères ou intéressés, ou opposants de toujours s’affrontent à travers les media interposés. Le point sur (...) -
Hypermarché, hard-discount : où en est le pouvoir d’achat des Français ?
Alors que les statistiques de l’INSEE indiquent une augmentation du pouvoir d’achat des Français, c’est le sentiment inverse que partagent les consommateurs, les associations de consommateurs, et même Michel-Edouard Leclerc qui, dans une campagne publicitaire récente, avait (...) -
Faut-il légaliser les drogues douces ?
Légaliser la consommation, la production et le commerce des drogues douces remettrait-il en cause la santé publique, et augmenterait-il la criminalité ? Plutôt que d’interdire, vaut-il mieux travailler à la prévention de la toxicomanie, en particulier chez les jeunes, et à la mise en (...) -
La Turquie, bientôt dans l’Europe ?
Dans les mois qui viennent, le Conseil européen décidera s’il ouvre ou non les négociations d’adhésion avec la Turquie. Or, la Turquie est un pays complexe, aux identités multiples, ce qui permet aux partisans et aux opposants de son entrée dans l’Europe de se déchirer sur la (...) -
Les éoliennes : quelles retombées au niveau local ?
A l’heure où la part de l’énergie éolienne dans la production électrique est appelée à se développer, d’importants projets ont vu le jour depuis quelques années. Et les sondages laissent d’ailleurs penser que les Français dans leur globalité approuvent cette orientation. (...) - Archives
RSS 2.0